? 房企先保安全再谈超越_房产频道_东方头条_六合同资彩,39333福禄寿高手论坛,稳包六肖三期内心出,女财神报玄机2019年,大众免费印刷图库

房企先保安全再谈超越_房产频道_东方头条

发布日期:2019-11-01 16:20   来源:未知   阅读:

年度最令人瞩目的“黑马”当属新城控股,销售额从2017年的1260亿元增至2018年的2204亿元,同比增长74.9%。早几年,业绩同比实现翻番的房企也有,比如碧桂园,2013年度和2016年度同比分别增长123%和120%。但千亿级房企在2018年下半年市况转淡的背景下还能实现逾50%的增幅就颇为不易了。

这个现象会不会给其他房企以启示呢?逆势奇袭,不排除一些房企怀揣这样的梦想。

从克而瑞公布的2018房企销售排行榜看,市场集中的趋势还在继续。TOP 100销售业绩同比增长35%,TOP 30的集中度达到45%。但显然,增幅在放缓,百强房企的规模增速已从前两年的40%左右回落至20%-30%。

最近跟几位业内朋友讨论2019年的楼市,普遍认为市场底部已经确认,而政策方面,目前来看不会更紧。中央经济工作会议提出房地产市场的管理“夯实城市政府主体责任”,这意味着城市一级的房地产调控将更加精准,相关措施变动可能更频繁。

如你所知,有果就有因。业绩的增长需要多方面因素的支撑,包括但不限于区域布局、产品适销、融资渠道、组织架构以及执行力等。就项目而言,你得有充足的货值,地点、时间都踩对了。本来是2018年下半年上市的产品,你提前到上半年销售,恭喜你;本来是上半年上市的产品,如果拖到所谓金九银十,很可能就触礁了。

我个人对有些排行榜是颇不以为然的,但也理解个别企业老板的想法。譬如,少数地方招商的时候就很以引进“××20强或30强”为自豪。拿房企排名来说,你要是没到一定位次,连参与竞拍土地的资格都没有,何况金融机构的授信门槛也相当高??内部白名单往往也跟企业规模、位次挂钩。

按理说,大数据时代,凡是用数字说话的排名应该是越来越透明了。但也不尽然。前不久,听到朋友说起某企业老板,命令属下将其在××排行榜的位次往前挪20名。虽说有些机构做排行榜存在可商榷的商业空间,但一下子前移这么多位次还是挺棘手的。

六合同资彩 39333福禄寿高手论坛 稳包六肖三期内心出 女财神报玄机2019年 大众免费印刷图库

Power by DedeCms